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商铺转让出租要注意的一些小细节

发布时间: 2021-10-20    作者:甘肃澜帆商务信息有限公司
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创业者在准备接手一个老店铺的时候,务必先对店铺所在区域的市场状况和发展前景做一个比较全面的了解,然后再做出决定。在进行旺铺租赁转让的时候,要注意下面的一些要点。
兰州商铺转让
1、项目定位与店铺定位发展方向是否一致
无论怎样的创业项目,经营风格和潜在客户群体都是非常重要的,那么你所接手的店铺,是属于时尚前卫型、经济实用型还是高端消费型,周围的客户群体消费水平如何、消费习惯怎样,而这些又是否与你的项目发展计划一致,这些都非常的重要。
2、测定客流量。
客流量是营业额的保证,也是餐饮店得以生存的基础条件。在确定是否接手店铺之前,可以利用简单的方法测定一下店铺客流量。
如果附近有类似规模的店铺,观察一下它的日均客流量,以便供自己参考。也可参照同类型店铺做一个利润分析。
3、考虑同类竞争关系。
经营过程中存在竞争不可避免,尤其转让的店铺大多都在比较成熟的地区,那种..没有竞争的区位很难找到。创业者在考察店铺时,一定要理性地考虑同类竞争问题,如果转让的店铺无法避免周边类似规模店铺的竞争,那就要考虑清楚自己的竞争优势。
4、不易察觉的采光通风问题
由于现今的楼房越修越高,一些地理位置很好的店铺,生意却不尽人意,可能就是店铺的采光和通风等问题了。
一般做餐饮店,切记背光和潮湿,此类店铺给顾客的感受是很差劲的,尤其是潮湿地带对货品的存储有很大的影响。而冒菜店,通风和亮爽也很重要。
5、安全问题。
在确定接手店铺时,.后要考察好店铺的安全问题,比如街区治安情况,店面防火等。