15730982033

新闻资讯
当前位置 当前位置:首页 > 新闻资讯 > 行业资讯

租门面的技巧和风险控制——接手转租店要谨慎

发布时间: 2021-09-09    作者:甘肃澜帆商务信息有限公司
  分享到:   
二维码分享
我们经常在一些小报中,或者商店外面,见到各类旺铺出租的信息。他们大都打着“旺铺转租”的旗号。在选择转租店时,一定不要被这些吸引人的文字迷惑,仔细想想,就不难发现:这家商店的生意不好做,经营者才会急于脱手。
兰州旺铺出租转让
接手转租店的注意事项:
在和转租人谈判时,不要轻易相信转租人生意之外的理由,贸然接手转租店是极危险的。不管转租人所说的转租理由是什么,你都应设想他们是因为经营失败而转让的。找出导致他们经营失败的原因,是行业原因,还是经营失策等等。
如果你对接手这家商店有兴趣,就要通过实际调查分析,从中找出到底是什么因素对经营起了抑制作用。原因肯定是存在的,通过自己的观察,以及走访他原来的员工、附近居民及同行,就不难得到实质性的答案。不查明真正导致转租的因素,不加以任何改进,以为接手就可经营,就指望商店给你带来利润,多半会重蹈别人的覆辙。如果真的找不到什么原因,那就不如放弃。
如果你要整体接手积压货物较多的店,.好核实一下存货的具体价值。这些存货肯定早已不具有原来的价值,甚至可能是一文不值的“死货”,不要以为转租方大降价你就占了便宜。存货太多,既使流动资金减少,还有可能全部砸在你的手里。到时候极有可能因贪图小便宜而吃大亏。
如果你确定已经找到原因,不管你改不改变原有的经营行业,你都必须在经营上重新定位。
当然,我们不能说某一行业是亏损行业,某一行业是赚钱行业。接手转租店也不是一定会亏,只要你善于经营,在某种程度上,还是能够成功的。