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租赁房屋是否有餐饮条件?一起来看看吧

发布时间: 2021-10-11    作者:甘肃澜帆伤物语信息有限公司
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2016年1月1日起施行的《大气污染防治法》第八十一条明确规定:排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用,或者采取其他油烟净化措施,使油烟达标排放,并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。也就是说,餐饮过去.喜欢的黄金地段,住宅底商,是不可以经营餐饮的!!!
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餐饮老板在签订租赁合同前要格外注意审查:该房屋是否通过规划部门审查可以开设餐厅,是否预留了防治污染设施位置,是否预留了排烟竖井和排水管道?能否解决油烟、异味、废气、噪声等扰民问题?
如果没有具备上述条件而贸然签订租赁合同,很可能因为无法办证而遭受损失,或者因为群众投诉强烈而被环保、消防、工商等相关部门予以查处!虽然目前绝大多数地方对这一点还没有强制执行,很多住宅底商的餐饮依然欣欣向荣,但一旦发生环保督查组整风的事情,一定是首当其冲,所以大家一定要千万小心。
有条件的话,应该到房产、消防、公安、环保、街道等部门了解一番。比如:这个场地开办餐饮是否扰民,附近居民同意吗?是否符合消防部门的相关规定,有消防手续吗?