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租赁商铺的小技巧,你确定不来看看吗?

发布时间: 2021-10-23    作者:甘肃澜帆商务信息有限公司
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租赁商铺的小技巧,你确定不来看看吗?
-合理选择行业类别-
交通型的商铺,经营应该以日常用品以及价格低且便于携带的消费品为主;住宅型的商铺,经营大多以综合性消费品为主;上班区域的商铺,需经营办公用品为主,且商品质量较好;学校型商铺,需经营文具、饮食、日常这些生活用品为主。
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-有“傍大款”意识-
商铺在很多情况下应该经营在知名连锁店或强势品牌店的周围,甚至可以在它的四周,这样可以免去考察市场的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应吸引顾客。
-选择自发形成某类市场的地段-
在生活中,我们知道相关的管理部门没有对某一条街、某一个市场经营作出规统一的规定,我们商铺在长期的经营中,某条街会自发成为销售某类商品的“集中市场”。
-了解商铺周边民众购买力-
购买力是依附人而存在的,购买力的数量、质量决定了其所在商圈内商铺的基本价值。当然,在那些购买力强的区域,商铺的价值高,获得的成本也相应较高。
-看人流量-
商铺收益.终决定于人流量。支撑商铺是强大的固定人流,其次是多层次流动人流、以及各个交通站口。
-了解开发商-
了解开发商是确保资金安全是投资的一个重要方面。资金雄厚的开发商在各方面有着完善的开发流程,拥有众多合作伙伴,对商铺的投资前景提供强有力的保障。
-周边交通便利-
优质的商铺或商业街应具备接纳各种来客(购买力)的交通设施,即商铺周边拥有多层次的交通体系,同时,商铺周边提供大型的停车场。